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Référence : 514
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Exclusivité
820 €
Beau studio avec balcon refait à neuf
Description de l'offre
Exclusivité PANDORA Immobilier. SAINT-MAUR au 12 avenue Victoria, dans une petite résidence datant de 1970 et située à 300 m à pieds des commerces et 50 m du bus 112. Très beau studio de 26 m² refait à neuf et comprenant une entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 7 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau, wc indépendants, cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en plus pour 60 euros/mois. Vous apprécierez sa vue dégagée, son extrême luminosité ainsi que son calme. Disponible à compter du 30 décembre. Bail habitation de 3 ans renouvelables Loyer de 820 euros/mois CC dont provision sur charges de 180 euros (ascenseur, chauffage et eau chaude inclus) Dépôt de garantie de 640 euros Honoraires de location loi ALUR de 390 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 26 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Adamville
- Loyer CC* / mois : 820 €
- Honoraires TTC charge locataire : 390 €
- Dont état des lieux : 78 €
- Dépôt de garantie TTC : 640 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 180 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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PANDORA IMMOBILIER
Vincennes (94300)
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