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Référence : 419
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
548 000 €
Comme une maison
Description de l'offre
MONTREUIL limite VINCENNES – Quartier SOLIDARITE – CARNOT, Vous recherchez un logement familial avec 3 chambres et un espace extérieur ? Vous hésitez entre une maison de ville et un appartement de type duplex car vous rêvez d’indépendance ? Proche des écoles et des commerces, à 10 minutes à pied du métro « Croix de Chavaux » (ligne 9) et 15 minutes du métro « Château de Vincennes » (ligne 1) et RER de Vincennes, ce duplex de 4 pièces de 65 m² avec jardin privatif de 47 M2 à l’abri des regards est situé dans une maison divisée en deux appartements (2 copropriétaires). Pas de charges. Orienté Est Ouest il se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux espace de vie traversant de 29 m², avec baie vitrée qui ouvre sur le jardin, une cheminée en marbre de carrare en parfait état de marche, un WC indépendant, une cuisine américaine aménagée. A l’étage ; 3 chambres, 2 orientées ouest, une troisième chambre parentale orientée à l’est donne sur le jardin, et une salle de bain avec WC. Deux grandes caves en sous- sol viennent compléter l’ensemble de ce bien. Outre le bon état d'entretien, la luminosité, les beaux parquets en chêne, le calme absolu, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement/maison en duplex avec son jardin privatif. Copropriété de 3 lots d’habitation sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 93100
- Surface habitable (m²) : 65,37 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : SOLIDARITE-CARNOT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1, 2, 5, 6, 15, 16
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 840 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 548 000 €
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 1 046 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montreuil (93100)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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