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Référence : 425
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Bien vendu Exclusivité
210 000 €
Dernier étage et vue dégagée
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – VINCENNES Nord. C’est à 10 minutes à pieds du centre de Vincennes, dans une copropriété de 1920 bien entretenue (parties communes refaites en 2022) que nous vous proposons cet agréable appartement. Ce 2 pièces de 26,14 m² situé au dernier étage avec ascenseur, saura vous ravir tant par sa magnifique vue totalement dégagée que par son plan optimisé. Celui-ci se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec penderie, salle d’eau avec wc. Exposé plein Sud, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Copropriété de 120 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 1300 euros (chauffage inclus) / DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 26,14 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Nord
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 120
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 672 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vincennes (94300)
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PANDORA IMMOBILIER
Vincennes (94300)
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