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Référence : 510
Calculette
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Exclusivité
475 000 €
Vincennes à deux pas du bois de Vincennes quartier "carré magique" 3 pièces 59m2
Description de l'offre
Vincennes "Carré magique" à deux pas du bois de Vincennes, dans un bel immeuble de standing en pierre de taille et briques (Facades et parties communes rénovées ainsi que chaudière changée), beau 3 pièces de 59m2 En rez de chaussée composé d'une entrée, séjour, salle à manger (deuxième chambres possible) , une chambre, cusine indépendante, salle de bains, WC ainsi qu'une cave.
A proximité immédiatte du bois de Vincennes et à 5' du métro LIGNE 1 et de tout commerces.
Rénovation de la cuisine et salle de bains à prévoir et réfection des peintures.
Emplacement très recheché,
Profession libérale accepté au reglement de copropriété sauf créeant des nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 58,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Année de construction : 1930
- Quartier : Carré magique
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- Quote Part annuelle des charges : 2 580 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 475 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 215 €
- Taxe foncière annuelle : 1 575 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vincennes (94300)
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PANDORA IMMOBILIER
Vincennes (94300)
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