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Référence : 415
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
190 000 €
Beau 2 pièces en duplex de 31 m² au sol
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – SAINT-MAURICE, quartier Montgolfier. C’est à 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété de 1920 bien entretenue et située à proximité du Bois de Vincennes ainsi qu’à 15 minutes du RER A que nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces en duplex de 31 m² au sol. Celui-ci, en excellent état, saura vous ravir tant par son charme et sa rareté que par son plan optimisé. Il se compose d'une cuisine équipée, une pièce de vie plein sud, une chambre avec rangements à l’étage, salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cave en sous-sol. Exposé plein SUD sur une cour dégagée, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Copropriété de 22 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 700 euros (chauffage et eau individuels) DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94410
- Surface habitable (m²) : 31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 23 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1920
- Quartier : Montgolfier
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 22
- Quote Part annuelle des charges : 700 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 579 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Maurice (94410)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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