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- Mairie de Saint-Maur - Studio vendu loué
Référence : 421
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
140 000 €
Mairie de Saint-Maur - Studio vendu loué
Description de l'offre
EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier SAINT-MAUR – Quartier « Adamville », à 5 minutes à pieds de la mairie et ses commerces et 6 minutes du RER Le Parc St Maur. Vous recherchez à faire un investissement locatif ? Cet agréable studio de 21,40 m² situé dans une petite copropriété de 1920 parfaitement entretenue saura vous ravir tant par son plan et son agencement optimisé que par sa situation. Celui-ci, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une agréable vue dégagée, cuisine séparée équipée, salle d’eau avec wc. Une cave en sous- sol vient compléter l’ensemble de ce bien. Outre sa double exposition et sa luminosité, vous serez séduits par son calme et sa bonne rentabilité. L’appartement est actuellement loué 7344 euros hors charges par an. Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 21,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 21,41 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : Adamville
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 480 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 000 €
- Dépôt de garantie TTC : 612 €
- Charges : 40 €
- Taxe foncière annuelle : 405 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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